10月25日色色色，中国东说念主民银行广东省分行召开2024年三季度广东省金融运行场面新闻发布会。据会上泄露，围绕革新存量房贷利率新政，当今，全省有存量房贷业务的银行，已全部发布捏行细目，将于10月底前批量革新到位。据测算，本次批量革新存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支拨约290亿元，减少单个家庭的年利息支拨约4045元。
男同动漫据中国东说念主民银行广东省分行货币信贷措置处联系负责东说念主先容，9月29日中国东说念主民银行总行联系计谋发布后，广东省分行第一时辰指引广东商场利率订价自律机制，凭证当地房地产商场场面变化及各城市政府的调控条款，赶在国庆黄金周运转前（9月30日）就将全省20个城市（不含深圳）的二套房贷款最低首付比革新为15%。
对于贷款购买住房的住户家庭，买卖性个东说念主住房贷款不再阔别首套、二套住房，最低首付款比例调治为15%，进一步裁汰住户购房门槛。据了解，国庆黄金周珠三角的楼市显着回暖，成交也很活跃。
在裁汰存量房贷利率方面，中国东说念主民银行广东省分行一方面加强对银行的督导。指引银行周至制定捏行有筹办色色色，细化具体轮番，郑重落实《对于批量革新存量房贷利率的倡议》，将利率较高的存量房贷利率，降至宇宙新披发房贷利率隔邻。
另一方面，普通开展计谋宣传。在中国东说念主民银行广东省分行微信公众号推送辖内124家法东说念主银行的业务办理细目和操作重心，便捷东说念主民寰球查询了解。指引银行提供线上、线下多渠说念查询、央求时势，主动加强与存量房贷客户的相通，让客户尽早享受计谋红利。
据先容，当今，全省有存量房贷业务的银行，已全部发布捏行细目，将于10月底前批量革新到位。据测算，本次批量革新存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支拨约290亿元，减少单个家庭的年利息支拨约4045元。
该负责东说念主同期辅导，本次批量革新存量房贷利率，宇宙的平均着落幅度在0.5个百分点，但具体到每个借债东说念主，革新的幅度可能会有不同，主要因为在不同期期、不同地区、不同银行披发的存量房贷利率王人不相通，0.5%是一个平均数。
此外，还有三项存量房地产计谋进行优化。存量房企融资缓期、筹办性物业贷款等两项阶段性计谋缓期至2026年12月31日，将灵验缓解房企资金压力；中国东说念主民银行保险性住房再贷款资金支柱比例由60%进步至100%，将增强对银行和收购主体的商场化激发，有助于加速鼓励商品房的去库存程度。
据先容，下一步，中国东说念主民银行广东省分即将和联系部门一说念，进一步接头联系收购房企存量地盘的支柱性计谋色色色，助力周转存量地盘。